ข่าวสารและบทความ

ถ้าชีวิตมีหลายสิ่งที่ต้องไปให้สุด ไม่ว่าจะเรื่องงาน แฮงเอาท์กับเพื่อน หรืออยู่ในมุมสงบๆ ของตัวเอง เอกมัย ตอบโจทย์ได้อย่างไม่ต้องสงสัย วันนี้พลัสฯ จะพามาหาคำตอบกับคุณเลนส์ หนุ่มไลฟ์สไตล์ในย่าน ที่จะมาบอกเล่าให้เราฟังว่า ทำไมเอกมัยถึง “ใช่” สำหรับเขา “เอกมัย คือ ครบครัน” คือประโยคที่อธิบายความเป็นย่านนี้ที่ดีที่สุดสำหรับเลนส์ เพราะในย่านนี้รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ไม่ว่าจะเป็นร้านอาหาร คาเฟ่ ยิมออกกำลังกาย จนถึงคอร์สกิจกรรมพิเศษต่างๆ เมื่อเรามาดูเรื่องของการเดินทางที่เป็นพื้นฐานของการใช้ชีวิต ในย่านเอกมัย ถือได้ว่าเดินทางได้อย่างสะดวกสบาย ด้วยความที่ซอยอยู่บนถนนหลักอย่างสุขุมวิท ซึ่งเป็นเส้นหลักของรถไฟฟ้า BTS สามารถเดินทางได้อย่างสะดวกรวดเร็ว ยิ่งสำหรับใครที่ขับรถด้วยล่ะก็ สามารถเชื่อมต่อไปได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นซอยทองหล่อ หรือถนนเพชรบุรี อีกทั้งยังใกล้ทางขึ้น-ลงทางด่วน ไม่ว่าจะเส้นทางไหน ก็เดินทางง่ายอยู่เสมอ แต่หนึ่งในเรื่องที่หลายคนมองว่าเป็นเรื่องใหญ่ เมื่อตกลงปลงใจจะใช้ชีวิตไม่ว่าจะย่านไหน ก็คือ “เรื่องกิน” ที่ไม่ใช่เรื่องเล่นๆ และเอกมัย ก็ไม่เคยทำให้เราผิดหวัง เพราะที่นี่ เต็มไปด้วยร้านอาหารเก่าแก่มากมาย ไม่ว่าจะเป็นร้านโปรดของคุณเลนส์อย่าง วัฒนาพานิช ตำนานก๋วยเตี๋ยวเนื้อ ที่น้ำซุปถูกเคี่ยวมายาวนานกว่า 50 ปี มีคนพากันมาฝากท้องกันอย่างไม่ขาดสายจนถึงปัจจุบัน แถมเมนูอื่นก็เด็ดไม่แพ้กัน ไม่ว่าจะเป็น ข้าวหน้าไก่ หรือแพะตุ๋นยาจีน สำหรับตำแหน่งของร้านก็หาได้ไม่ยาก อยู่เยื้องกับคอนโด XT Ekkamai คอนโดน้องใหม่ที่พึ่งสร้างเสร็จหมาดๆ แค่มองปราดเดียวที่ตึกก็รู้ว่าดูดีมีสไตล์ บ่งบอกถึงความเป็นชาวเอกมัยได้เป็นอย่างดี ร้านวัฒนาพานิช 📌: ซอยเอกมัย 18 ⏲: 9.30 AM – 7.30 PM และเมื่อถึงวันหยุด ปัญหาที่หลายคนหนักใจไม่แพ้เรื่องอื่น เห็นจะไม่พ้นว่าจะไปนั่งชิลที่ไหนดี นัดเพื่อนวีคที่จะมีที่ลงไหม? ปัญหานี้จะไม่เกิดเมื่อได้อยู่ในย่านเอกมัย เพราะที่นี่ ขึ้นชื่อเรื่องคาเฟ่สุดกิ๊ปเก๋ยูเรก้า และ 1 ในร้านที่ไม่แนะนำไม่ได้ ก็คงจะหนีไม่พ้น One Ounce for onion ที่ตัวร้านแบ่งเป็น 2 ฝั่งเข้าด้วยกัน ทั้งฝั่งที่เป็นคาเฟ่ ที่เปิดให้เรานั่งดื่มด่ำกับรสชาติของกาแฟที่คัดสรรมาตั้งแต่เมล็ด ผ่านการชงอย่างพิถีพิถัน พร้อมหลากหลายเมนูอาหารที่ชวนให้น้ำลายสอ ในขณะที่อีกฝั่งก็ยิ่งพลาดไม่ได้ที่จะไปเยือน เพราะเป็นฝั่งแฟชั่นในชื่อว่า Onionbkk ซึ่งนำเข้าเสื้อผ้า รองเท้า จนถึงเครื่องประดับแบรนด์ดังสุดลิมิเตด เรียกได้ว่า เต็มไปด้วยของดีโดยไม่ต้องไปหาไกลถึงต่างประเทศเลยทเดียว สำหรับตัวร้านนั้นตั้งอยู่ในซอยเอกมัย 12 ซึ่งเต็มไปด้วยที่อยู่อาศัยที่น่าสนใจอย่าง คอนโด M Thonglor 10 และ The FINE Bangkok Thonglor – Ekamai ที่โดดเด่นเรื่องการออบแบบที่สวยงาม หรูหรา ซึ่งซอยเอกมัย 12 สามารถเชื่อมต่อไปได้อีกหลายทาง ฝั่งหนึ่งสามารถทะลุไปยังถนนปรีดี พนมยงค์ (สุขุมวิท 71)…

โดดเด่นกับชีวิตดีๆ ในย่านธุรกิจใจกลางเมือง กับคอนโดบนทำเลศักยภาพ พร้อมพงษ์ – ทองหล่อ – เอกมัย ที่ไม่เพียงนับเป็นทำเลเด่นในฐานะสุขุมวิทตอนกลางที่เป็นแหล่งอยู่อาศัยทั้งชาวไทยและต่างชาติ แต่ยังอยู่ใจกลางความสะดวกสบาย มีศูนย์การค้า ร้านอาหารและคาเฟ่มากมาย จัดว่าเป็นอีกทำเลที่มีดีมานด์ตลอดเวลา ทั้งในแง่ของการอยู่อาศัยเอง จนถึงการลงทุนระยะสั้น และระยะยาว สุขุมวิทตอนกลาง จากแหล่งออฟฟิศอินเตอร์ สู่แหล่งอยู่อาศัยของชาวต่างชาติ ด้วยความที่ทำเลนี้เป็นส่วนหนึ่งของศูนย์กลางย่านธุรกิจ (Central Business District) ของประเทศ เพราะเป็นที่ตั้งของอาคารออฟฟิศจากบริษัทข้ามชาติมากมาย ยังไม่รวมถึงศูนย์การค้าชั้นนำอย่าง The Emporium และ EmQuartier มีร้านค้าและร้านอาหารชั้นนำอยู่มากมาย ทั้งยังเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยยอดนิยมของชาวต่างชาติที่เข้ามาทำงานในเมืองไทย ส่งผลให้ราคาที่ดินย่านนี้มีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง และมีดีมานด์ที่พักอาศัยอยู่ตลอดเวลา พร้อมพงษ์ ศูนย์กลางที่อยู่อาศัยของผู้บริหารชั้นนำ ย่านพร้อมพงษ์ถูกพัฒนาขึ้นมาจากพื้นที่รกร้างของทุ่งบางกะปิ จนปัจจุบันได้กลายเป็นแหล่งรวมที่พักอาศัยของนักธุรกิจชั้นนำและคนทำงานสายครีเอทีฟ ส่งผลให้พื้นที่แถบนี้เต็มไปด้วยเสน่ห์ของร้านขายของวินเทจ ร้านเฟอร์นิเจอร์ หรือคาเฟ่น่ารักๆ มากมายหลายรูปแบบที่ผสมผสานความเจริญและเสน่ห์ของย่านนี้ได้อย่างลงตัว ทำเลหลักใจกลางถนนสุขุมวิทที่เดินทางง่าย ซอยทะลุไปหาได้ทั้งย่านทองหล่อ อโศก และถนนเพชรบุรี ย่านที่มีชาวญี่ปุ่นพักอาศัยอยู่จำนวนมาก ส่งผลให้มีคาเฟ่ ร้านอาหาร และบริการไลฟ์สไตล์ที่ใกล้เคียงกับที่ประเทศญี่ปุ่นเป็นพิเศษ การเติบโตของราคาขายของพร้อมพงษ์ต่อตารางเมตรที่ปัจจุบันเฉลี่ยอยู่ที่ 190,000 – 225,000 บาท/ตารางเมตร ผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าที่ 5% ทองหล่อ ย่านไฮเอนด์ที่โดดเด่นในทุกมิติชีวิต ภาพจาก: THE COMMONS Thonglor ทำเลยอดนิยมที่ติดอันดับต้นๆ ของกรุงเทพฯ ชั้นใน จากถนนเก่าแก่ สู่ศูนย์กลางของเศรษฐกิจ การคมนาคม รวมถึงเป็นแหล่งรวมไลฟ์สไตล์ของคนเมือง ล้อมรอบด้วยร้านค้า โรงแรม ร้านอาหาร สปา สถานเสริมความงาม และคอมมูนิตี้มอลต่างๆ อีกทั้งทางเลือกในการคมนาคมมีหลากหลาย โดยจุดเด่นอยู่ที่มีรถไฟฟ้ารองรับตลอดเส้นทาง ส่งผลให้โครงการคอนโดมิเนียมทั้งตลาดซื้อขายและตลาดเช่าในพื้นที่นี้ ได้รับความสนใจเป็นอย่างดีจากชาวไทย ชาวต่างชาติตลอดอยู่ตลอดเวลา ทำเลหลักใจกลางเมืองที่เดินทางง่าย ซอยทะลุไปหาได้ทั้งย่านพร้อมพงษ์ เอกมัย และถนนเพชรบุรี ย่านที่อุดมไปด้วยคอมมูนิตี้มอลล์ คาเฟ่ แหล่งแฮงก์เอาท์ บาร์ ร้านอาหารชั้นนำมากมาย โดยเฉพาะร้านระดับหรู การเติบโตของราคาขายของทองหล่อต่อตารางเมตรที่ปัจจุบันเฉลี่ยอยู่ที่ 192,000 – 210,000 บาท/ตารางเมตร ผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าที่ 5% เอกมัย แหล่งไลฟ์สไตล์สุดชิค ตอบโจทย์ครบของคนรุ่นใหม่ แหล่งไลฟ์สไตล์ที่ไม่ได้มาเพราะโชคช่วย เอกมัย ถือเป็นอีกย่านที่เต็มไปด้วย “ตัวจริง” ของหลากหลายวงการ ไม่ว่าจะเป็นคาเฟ่ ร้านอาหาร เวิร์คช็อปที่ผลัดเปลี่ยนหมุนเวียนหลักสูตรที่น่าสนใจมากมาย นอกจากนี้ยังเป็นย่านที่ชาวต่างชาติอาศัยอยู่มากมาย ด้วยทำเลที่ใกล้ทองหล่อ แต่ราคาที่ดินที่จับต้องได้มากกว่า เราจึงได้เห็นคนรุ่นใหม่ไฟแรงต่างมาใช้ชีวิตและลงทุนในย่านนี้กันมากขึ้น แต่ถึงอย่างนั้นด้วยความที่เอกมัยเป็นย่านเก่าแก่ จึงยังมีบรรยากาศสบายๆ แบบบ้านๆ จากร้านรวงที่เปิดมาเนิ่นนานผสมอยู่ด้วย เรียกได้ว่าเป็นย่านที่มีความหลากหลายไม่แพ้ย่านอื่นเลยจริงๆ ทำเลหลักใจกลางเมืองที่เดินทางง่าย ซอยทะลุหาไปหาทั้งย่านทองหล่อ…

เมื่อพูดถึงอ่อนนุช เราอาจนึกถึงถนนที่ทอดยาวภายในซอยที่เชื่อมต่อไปได้หลายเส้นทาง แต่อาจจะไม่ทันนึกไปว่า ในย่านอ่อนนุชนี้ ก็มีคาเฟ่น่านั่งอยู่มากมาย ชนิดที่ว่าไม่แพ้โซนอื่นในสุขุมวิทเลยทีเดียว อยากรู้ว่ามีที่ไหนบ้าง วันนี้พลัสฯ มัดมาให้แล้ว ตามมาดูกันเลยครับ LAFF Cafe มาหลีกหนีความวุ่นวายในบรรยากาศเขียวๆ ที่ร้าน LAFF Café ที่ตกแต่งสไตล์ Home Cafe บรรยากาศโล่ง โปร่ง สบาย โดยเมนูที่นี่เน้นในเรื่องของวัตถุดิบที่ได้คุณภาพ เหมือนทำทานเองที่บ้าน ไม่ว่าจะกาแฟหรือขนมจึงวางใจได้ในรสชาติอย่างแน่นอน โดยเฉพาะกาแฟที่ทางร้านมีกาแฟ Blend เองโดยเฉพาะ จึงให้รสชาติที่ไม่เหมือนใครอย่างแน่นอน 📌: ซอยสุขุมวิท 50 ⏲: 8:30 AM – 6 AM สนใจคอนโดย่านนี้ คลิกที่นี่ *ขอขอบคุณภาพจากร้าน BLUE CHÉRI คาเฟ่มินิมอลสุดน่านั่งที่มีลักษณะเป็นตู้คอนเทนเนอร์แบบยาว ในโทนสีขาวล้วน แน่นอนว่าที่นี่ไม่ได้มีดีแค่บรรยากาศร้าน แต่คุณภาพกาแฟก็โดดเด่นไม่แพ้กัน เพราะแรงบันดาลใจของ ร้าน คือการคัดสรรเมล็ดกาแฟจากแหล่งปลูกคุณภาพจากคอสตาริกา เคนย่า และบุรุนดี พร้อมเสิร์ฟเมนูกาแฟหลากหลายชนิดและกรรมวิธีการชง ที่สำคัญ ราคายังไม่แพงอีกด้วย เมื่อเทียบกับคุณภาพของกาแฟ 📌: People Park อ่อนนุช สุขุมวิท 77 ⏲: 6.30 AM – 6 PM สนใจคอนโดย่านนี้ คลิกที่นี่ *ขอขอบคุณภาพจากร้าน Better Moon Guesthouse&cafe x Refill Station คาเฟ่บรรยากาศดีๆ อีกแห่งในอ่อนนุช ที่เกิดความตั้งใจที่จะสร้างพื้นที่สีเขียว และเป็นพื้นที่สำหรับนัดพบของชาวอ่อนนุช ที่นี่จึงไม่ได้มีเพียงแค่อาหารและเครื่องดื่มเท่านั้น แต่ยังเป็นสถานี Refill Station ร้านเติมน้ำยาที่เราสามารถนำภาชนะไปใส่เติมกันได้ตามสะดวก นอกจากนี้ ในร้านยังมีห้องประชุมและห้องพักให้เช่าอีกด้วย เรียกได้ว่านอกจากจะสวยบรรยากาศดีแล้ว ยังรักษ์โลกสุดๆ 📌: ซอยสุขุมวิท 77/1 ⏲: 8 AM – 10 PM สนใจคอนโดย่านนี้ คลิกที่นี่ *ขอขอบคุณภาพจากร้าน RintaroThailand เอาใจคนรักของหวาน กับไอศกรีม Gelato สไตล์ญี่ปุ่น โดยเป็นร้านขนาด 1 คูหาที่อัดแน่นด้วยไอศกรีมหลากรสที่เชื้อเชิญเราเข้าไปชิม จนบ่อยครั้งที่ร้านนี้เต็มไปด้วยคนมารอคิวจำนวนมาก โดยมีรสชาติตั้งแต่เบสิกอย่าง ชาเขียว นมสด ช็อกโกแลต ไปจนถึงรสชีส และรสแปลกๆ อีกมากมายที่เราอาจนึกไม่ถึงว่ากลายมาเป็นของหวานได้เหมือนกัน 📌: W District ⏲: 11…

รวมทุกเรื่องที่ต้องการรู้ ซื้อ เช่า คอนโดพร้อมอยู่ 2564 คอนโดใหม่พร้อมอยู่ 2564 คอนโดพร้อมอยู่ 2564 ไม่เกิน 3 ล้าน คอนโดมือสอง คอนโดติดรถไฟฟ้า คอนโดหรู คอนโดหรู คอนโดแสนสิริ คอนโดสุขุมวิท คอนโดจตุจักร คอนโดพระราม 9 อัพเดทล่าสุด เปรียบเทียบให้คุณได้หาข้อมูลก่อนตัดสินใจ รวมคอนโดพร้อมอยู่ 2021/2564 ซื้อคอนโดพร้อมอยู่ 2564 ถือว่าเป็นการลดความเสียงในหลายด้าน เพราะการนำเงินมาลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ เราต้องเชื่อมั่นได้ว่า มีความคุ้มค่า ทั้งราคา และคุณภาพ และมีผลตอบแทนที่ดีในอนาคต ดังนั้นเราจึงต้องพิจารณาให้รอบคอบก่อนตัดสินใจซื้อ และการได้เห็นโครงการจริง สัดส่วนจริงของอาคาร ชนิดของวัสดุที่ใช้ ขนาดของห้อง วิวจริง ๆ จะเป็นตัวช่วยทำให้ทำตัดสินใจซื้อคอนโดใหม่พร้อมอยู่ได้มากขึ้น อ่านต่อ รวม 5 โครงการคอนโดพร้อมอยู่ปี 2564 เอาใจวัยทำงาน ทำเลใกล้ BTS/MRT/2564 คอนโดใหม่ดีกรีทำเลทองพร้อมอยู่ประจำปี 2564 มากมายจ่อคิวมาให้เลือกสรร เมื่อฤกษ์ยามงามดี วันนี้พลัสฯ จึงขอมาอัปเดตทุกข้อมูลสำคัญให้ทุกท่านเตรียมพร้อมกัน จะมีคอนโดโครงการใหม่น่าอยู่ประจำปี 2564 ใดบ้าง มาดูกันเลย อ่านต่อ 5 จุดแข็งของ คอนโดพร้อมอยู่2564 – Ready to Move in ซื้อคอนโดช่วงพรีเซลหรือซื้อตอนสร้างเสร็จดีกว่ากัน? คำถามนี้แม้ผ่านมานานแค่ไหนก็ยังคงได้ยินกันบ่อยๆ ซึ่งก็ไม่ใช่เรื่องน่าแปลกใจเท่าใดนัก นั่นก็เพราะไม่มีคำตอบที่ตายตัวสำหรับคำถามนี้ เนื่องจากคอนโดพรีเซลและคอนโดพร้อมอยู่นั้นต่างมีจุดเด่นที่แตกต่างกันทั้งคู่ ขึ้นอยู่กับวัตถุประสงค์และความเหมาะสมในการซื้อของแต่ละรายมากกว่า ในส่วนของคอนโดพร้อมอยู่นั้นก็มีความน่าสนใจและยังตอบโจทย์ไม่ใช่เพียงแค่สำหรับ Real Demand หรือผู้ที่ต้องการซื้ออยู่เองเท่านั้น แต่กับนักลงทุนก็น่าสนใจไม่แพ้กัน วันนี้เรามีจุดแข็งของคอนโดพร้อมอยู่มาฝากทุกคนกันครับ อ่านต่อรวมคอนโดพร้อมอยู่ 2564 งบไม่เกิน 3 ล้านบาท การซื้อคอนโดสักหนึ่งห้อง แน่นอนว่าปัจจัยทางด้านราคาได้เข้ามาเป็นปัจจัยหลักในการตัดสินใจซื้อของเรา หรือแม้กระทั่งเรื่องการเดินทาง และสิ่งแวดล้อมโดยรอบ พร้อมกับส่วนกลางที่ตอบโจทย์งานอดิเรก ออกกำลังกาย หรือกิจกรรม outdoor อื่นๆ ในราคาที่จับต้องได้ คุ้มค่ากับเงินที่จ่ายไป Plus Property จึงได้รวมคอนโดพร้อมอยู่ 2564 ไม่เกิน 3 ล้าน หลายโครงการ มาแนะนำเพื่อให้คุณได้เลือกคอนโดที่หลากหลาย พร้อมให้คุณได้เป็นเจ้าของได้แล้ววันนี้ อ่านต่อ ใช้ชีวิตชิคๆ ให้ติดรถไฟฟ้าสนุกกับการเลือกคอนโดติดรถไฟฟ้าหลากหลายโครงการ หากคุณกำลังมองหาคอนโดติดรถไฟฟ้า เพื่ออยู่อาศัยหรือ เพื่อความสะดวกในการเดินทาง บทความนี้รวบรวมคอนโดติด BTS และ MRT หลายสถานี ทำเลทั่วกรุงเทพ ทั้งระยะทางการเดินทาง และสิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการ ให้คุณได้เลือกเพื่อเติมเต็มความต้องการในทุกด้านของการอยู่อาศัยของคุณ คอนโดติด BTS หากคุณกำลังมองหาคอนโดติดรถไฟฟ้า ไม่ว่าจะไว้อยู่อาศัยเอง หรือจะเป็นคอนโดติดรถไฟฟ้าสำหรับลงทุน…

การพักอาศัยในปัจจุบันมีหลากหลายรูปแบบ คอนโดมิเนียม เป็นอีกหนึ่งทางเลือกสำหรับคนที่ต้องการ ความสะดวกสบายในการเดินทาง สิ่งอำนวยความสะดวก ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และ พื้นที่ส่วนกลางที่ทางโครงการจัดเตรียมเพื่อให้ลูกบ้านสามารถทำกิจกรรมต่าง ๆ รวมถึงระบบรักษาความปลอดภัย ที่ทำให้ลูกบ้านเกิดความอุ่นใจหมดกังวลเมื่อไม่อยู่ห้อง แต่การอาศัยในคอนโดฯ ต้องอาศัยร่วมกับผู้คนมากมาย ต้องเจอคนหลากหลายรูปแบบ แต่ละคนมีนิสัยไม่เหมือนกัน แล้วเราจะอยู่ร่วมกันยังไงให้มีความสุข และวันนี้พลัสฯ จะมาบอก 7 เรื่องดี ๆ ที่อยากให้ชาวคอนโดได้รู้ จะมีเรื่องอะไรบ้างไปดูกันเลย 1. ไม่พาคนนอกมาใช้ส่วนกลาง และใช้ของส่วนกลางอย่างระมัดระวัง คอนโดมิเนียมแต่ล่ะแห่งจะมีพื้นที่ส่วนกลาง เช่น ฟิตเนส ที่จอดดรถ และสระว่ายน้ำ เป็นพื้นที่ส่วนรวมที่ลูกบ้านในคอนโดทุกคนสามารถใช้ได้ การพาคนนอกมาใช้ส่วนกลางในคอนโดลูกบ้านควรแจ้งเจ้าหน้าที่ที่ดูแล และควรมาในปริมาณที่เหมาะสม เพราะจะทำให้พื้นที่ส่วนกลางไม่เพียงพอต่อความต้องการของลูกบ้านท่านอื่นได้ รวมถึงการใช้ของส่วนกลางอย่างระมัดระวังเพื่อไม่ให้เกิดความเสียต่อทรัพย์สินของคอนโด แต่ละคอนโดจะมีกฎระเบียบค่อนข้างชัดเจนลูกบ้านควรจะปฏิบัติตามกฎระเบียบของคอนโดอย่างเคร่งครัด จะทำให้การอาศัยในคอนโดน่าอยู่เพิ่มมากขึ้นครับ 2. ไม่ควรซักชุดชั้นใน และรองเท้าในเครื่องซักผ้าสาธารณะ เครื่องซักผ้าสาธารณะหรือเครื่องซักผ้าส่วนรวม ก่อนที่ลูกบ้านจะใช้เครื่องซักผ้า ควรแยกผ้าที่ไม่ควรซักออกก่อน เช่น ชุดชั้นใน รองเท้า พรมเช็ดเท้า เพราะสิ่งหล่านี้ไม่ควรที่จะนำมาซักในเครื่องซักผ้าส่วนรวม เพราะลูกบ้านท่านอื่นอาจจะไม่พึ่งพอใจ เมื่อเขาใช้เครื่องซักผ้าต่อจากเรา รวมถึงการซักผ้าในปริมาณเยอะจนเกินไป ใช้เวลาในการซักที่นาน ทำให้ลูกบ้านท่านอื่นไม่สามารถใช้ต่อได้ และยังทำให้ผ้าที่ซักเสร็จไม่สะอาดอีกด้วย 3. ไม่ควรวางสิ่งของไว้หน้าห้อง เช่น ถุงขยะ รองเท้า ชั้นวางของ พื้นที่ทางเดินหน้าห้อง เป็นพื้นที่สาธารณะที่เพื่อนบ้านห้องข้าง ๆ หรือคนในชั้นของเราต้องเดินผ่าน เมื่อมีสิ่งของวางไว้หน้าห้องอาจจะทำให้เกิดการกีดขว้างทางเดินของเพื่อนบ้าน รวมไปถึงความปลอดภัยเมื่อเกิดกรณีเหตุฉุกเฉิน 4. ไม่ประกอบอาหารที่มีกลิ่นแรง ลูกบ้านท่านที่รักการทำอาหารเป็นชีวิตจิตใจ ควรหลีกเลี่ยงการประกอบอาหารที่มีกลิ่นแรง ที่อาจจะนำไปสู่กลิ่นที่อบอวลไปถึงห้องข้าง ๆ ได้ แต่ถ้าลูกบ้านอยากรับประทานอาหารที่มีกลิ่นแรง เราขอแนะนำให้ซื้อจากข้างนอกที่ทำออกมาสำเร็จรูปแล้ว เพื่อลดการเกิดกลิ่นแรงที่รบกวนเพื่อนบ้านได้ 5. ไม่ควรสูบบุหรี่บริเวณระเบียง การสูบบุหรี่เป็นสิ่งที่ไม่ผิด แต่ต้องรับผิดชอบต่อสุขภาพของคนส่วนรวมที่อาศัยอยู่กับเราด้วย เพราะกลิ่นบุหรี่สามารถสร้างความเดือนร้อนต่อเพื่อนบ้าน นอกจากนี้ยังมี “ควันบุหรี่” เป็นสารพิษที่ตกค้างอยู่ตามบริเวณที่เราสูบ เช่น โซฟา ผ้าม่าน พรม รวมไปถึงช่องแอร์ จะส่งผลเสียต่อร่างกายในอนาคต เช่น โรคมะเร็งปอด หลอดเลือดแดงตีบตัน เราควรมีความเห็นใจซึ่งกันและกัน เอาใจเขามาใส่ใจเรา ดังนั้นควรสูบในบริเวณที่ทางคอนโดจัดไว้ให้เป็นวิธีที่ดีที่สุดครับ 6. รักษาความสะอาดทิ้งขยะให้ถูกที่ ปัจจุบันทางคอนโดได้มีการจัดเตรียมพื้นที่สามารถนำขยะมาทิ้งได้ และถังขยะในคอนโดส่วนใหญ่จะมีฝาปิด ก่อนที่ลูกบ้านจะนำขยะไปทิ้งควรจะผูกถุงให้มิดชิด เพื่อลดกลิ่นไม่พึงประสงค์ รวมถึงทำลายบรรยากาศดี ๆ ของคอนโด ในปัจจุบันทางคอนโดส่วนใหญ่ ให้ความสำคัญกับการแยกขยะ เพราะหากแยกให้ถูกวิธีก็สามารถนำไปใช้ให้เกิดประโยชน์ต่อได้ในอนาคต เช่น โรงไฟฟ้าพลังงานขยะ การทำปุ๋ยหมัก เป็นต้น 7. ไม่ควรส่งเสียงดังรบกวนผู้อื่น เช่น ลากเก้าอี้หรือโต๊ะ การออกกำลังกายในห้อง…

สำหรับคนวัยทำงาน นักธุรกิจ ตลอดจนนักลงทุนอสังหาฯ ที่หมายปองสถานที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ เชื่อว่าคอนโดย่านศูนย์กลางธุรกิจ (CBD: Central Business District) คงเป็นตัวเลือกแรก ๆ ที่ผุดขึ้นมาในลิสต์ของใครหลายคนด้วยความพร้อมทั้งในฐานะ ‘แหล่งสำนักงาน’ และ ‘ย่านแห่งสิ่งอำนวยความสะดวก’ ตลอดจนวิวทิวทัศน์เมืองและตึกสูงที่สวยงามโดยเฉพาะในยามค่ำคืน การได้มีคอนโดในย่าน CBD สักแห่งจึงถือเป็นความฝันของใครหลายคน ทว่าหากมีงบไม่สูงนัก จะพอคว้าสักยูนิตมาครอบครองได้หรือเปล่า วันนี้พลัสฯ ชวนมาดู 5 โครงการในย่าน CBD ที่ขอบอกว่าราคาเริ่มต้นไม่สูงอย่างที่คิด บวกลบทุกอย่างแล้ว อาจกล่าวได้ว่า เหมาะยิ่งกว่าเหมาะ 1. THE LINE Ratchathewi เริ่มต้นกันด้วย THE LINE Ratchathewi โครงการคอนโด High Rise สูงกว่า 38 ชั้นจากผู้พัฒนา Sansiri บนทำเลทองติดถนนเพชบุรี ห่างจากแยกราชเทวีเพียงราว 180 ม. ที่จัดว่าอยู่ในย่าน CBD หลักของกรุงเทพหรือที่บ่อยครั้งเรียกกันว่า ‘พื้นที่ไข่แดง’ อันกินบริเวณตั้งแต่เขตบางรักและสาทรตอนเหนือจนถึงเขตปทุมวันและราชเทวี โดยในเขตรัศมีรอบ THE LINE Ratchathewiแน่นอนว่าล้อมรอบด้วยตึกสำนักงานสำคัญและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ BTS ราชเทวี, BTS พญาไท (จุดเชื่อมต่อกับ ARL พญาไท), Siam Paragon, CentralWorld, Central Embassy, จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ฯลฯ การออกแบบด้านสถาปัตยกรรมอาคารของ THE LINE Ratchathewi เองยังโดดเด่นด้วยการดีไซน์จากนวัตกรรมอัจฉริยะ Parametric Program ช่วยออกแบบให้แต่ละจุดมี ‘ความลึกตื้นไม่เท่ากัน’ อย่างแม่นยำจนเกิดเป็น ‘มิติ’ ที่หลากหลายและสวยงามเมื่อมองในองศาที่ต่างกัน มีการจัดสรรพื้นที่ใช้สอยอย่างชาญฉลาดด้วยแนวคิด Human Scale และ Practical Space เน้นจัดสรรพื้นที่ใช้สอยที่จะตอบโจทย์การอยู่อาศัยอย่างแท้จริง ตลอดจนจุดเด่นด้าน Facilities ส่วนกลางที่ขึ้นชื่อ อาทิ Fitness ห้องออกกำลังกายมาตรฐานกีฬาระดับโลก, Starry Pool สระว่ายน้ำที่มาพร้อมกับวิวเมืองและ Outdoor Theatre ริมสระ และ Co-Working Space ที่เชื่อมกับ Roof Garden ในราคาเช่าที่เริ่มต้นแค่ ฿19,900/เดือน THE LINE Ratchathewi ข้อมูลสำคัญเพิ่มเติมประกอบการพิจารณา ชื่อโครงการ THE LINE Ratchathewi เจ้าของโครงการ Sansiri จำนวนอาคาร 1…