ข่าวสารและบทความ

สมัครงานกับ พลัส พร็อพเพอร์ตี้ บริษัท บริการอสังหาฯ ครบวงจร บริหารจัดการที่พักอาศัย คอนโด บ้านเดี่ยว อาคารสำนักงาน ธุรกิจตัวแทนอสังหาฯ ซื้อ ขาย เช่า รวมถึงให้คำปรึกษาแนวทางที่ดีที่สุดก่อนตัดสินใจพัฒนาโครงการ พร้อมเปิดรับคนรุ่นใหม่ที่จะเข้ามาเป็น Living Solution ด้วยกัน พลัส พร็อพเพอร์ตี้ Plus Property คือ บริษัทบริการอสังหาฯ ครบวงจร ด้วยประสบการณ์ที่มากกว่า 25 ปี เป็นผู้เชี่ยวชาญบริการอสังหาฯ ที่ตอบโจทย์ได้ทุกความต้องการ เรามีที่ปรึกษามือชีพช่วยค้นหาบ้านที่ใช่ ให้นักลงทุนอสังหาฯ ได้ลงทุนอย่างมั่นใจ พร้อมดูแลบริหารจัดการด้านการอยู่อาศัยให้ลูกบ้านสุขสบาย บริการของบริษัทพลัส พร็อพเพอร์ตี้ ประกอบไปด้วย PLUS LIVING MANAGEMENT บริการดูแลที่พักและบริหารจัดการ คอนโด หมู่บ้าน PLUS FACILITY MANAGEMENT บริการจัดการอาคารเชิงพาณิชย์ อาคารสำนักงาน PLUS BROKERAGE SERVICE บริการตัวแทน ซื้อ ขาย เช่า อสังหาฯ ผ่านที่ปรึกษามืออาชีพ PLUS SOLE AGENT ที่ปรึกษางานขายโครงการ บริหารการขาย และการตลาด RENTAL FOR THE HOLIDAYS Online Booking รวมคอนโดน่าเช่าในกรุงเทพ หัวหิน ภูเก็ต TOUCH BUILDING INSPECTION บริการตรวจสอบระบบวิศวกรรมอาคาร LIV-24 ศูนย์สังเกตการณ์ระบบรักษาความปลอดภัย และบริหารจัดการระบบวิศกรรมโครงการตลอด 24 ชม. เพราะความแตกต่างของทุกชีวิต คือ ความใส่ใจที่เรายึดถือมากว่า 25 ปี สู่มาตรฐานใหม่ของการบริการที่เข้าใจผู้อยู่อาศัย ลูกค้า นักลงทุน เป็น LIVING SOLUTION อย่างแท้จริง หนึ่งใน Key สำคัญที่ทำให้ในทุกบริการของพลัส พร็อพเพอร์ตี้ ประสบความสำเร็จ และได้รับความไว้วางใจจากลูกค้าชั้นนำให้บริหารโครงการมากกว่า 450+ โครงการ 87,000 ยูนิต รวมพื้นที่กว่า 15,000,000 ตารางเมตร คือ พนักงาน ที่เป็น PROFESSIONAL TALENT ในแต่ละสาขาหน้าที่ของตัวเอง Plus Property เราใส่ใจในการพัฒนาบุคลากรให้มีความเชี่ยวชาญในสายงานตนเอง และเสริมทักษะข้ามสายงานรอบด้าน พร้อมจัดให้มีการอบรมเสริมสร้างความรู้ ติดตาม ตรวจสอบ ทำงานร่วมกับระบบเก็บข้อมูล เพื่อวิเคราะห์และพัฒนาในสายงาน ให้ตอบโจทย์ทุกด้านบริการอสังหาฯ เราจัดตั้งสถาบัน…

บ้าน หรือคอนโดที่เราพักอาศัยอยู่ ในบางครั้งก็มักจะมีแขกที่ไม่ได้รับเชิญมาใช้ชีวิตอยู่ด้วยเสมอ ไม่ใช่ใครแต่เป็นสัตว์ที่มักก่อกวนและสร้างความรำคาญ ไม่ว่าจะเป็น มด หนู ยุง แมลงสาบ แมลงเม่า รวมไปถึงสัตว์มีพิษต่าง ๆ อาจอันตรายถึงชีวิตได้ ทั้ง ตะขาบ งู มันไม่เพียงแต่ทำความรบกวนเท่านั้น แถมยังเป็นภัยร้ายที่สามารถบ่อนทำลายบ้านทั้งหลังได้โดยเราไม่รู้ตัว และใครบ้างจะอยากให้มีสัตว์เหล่านี้อยู่ในบ้าน คอนโด? วันนี้ Plus Property ได้รวบรวมวิธีรับมือในการกำจัดแมลงและสัตว์รำคาญด้วยเทคนิคภูมิปัญญาชาวบ้าน สิ่งของที่หาได้จากธรรมชาติ และใกล้ตัวเรา ทำเองได้ง่าย ๆ ไม่ง้อสารเคมีเพราะนอกจากช่วยไล่สัตว์ต่างๆได้แค่ระยะสั้นแล้ว ยังส่งผลกระทบต่อร่างกายของเราด้วยครับ วิธีกำจัดแมลงและสัตว์รำคาญในบ้านและคอนโด แมลงเม่า มักจะเข้าหาหลอดไฟ ควรนำกะละมังใส่น้ำประมาณครึ่งหนึ่ง แล้วนำไปวางใต้หลอดไฟตอนกลางคืน แมลงเม่าที่ตกลงไปในน้ำจะลอยอยู่บนผิวน้ำขึ้นมาไม่ได้และตายในที่สุด ทั้งนี้ควรกำจัดแมลงเม่าเสีย ก่อนที่จะสลัดปีกเป็นปลวกมาแทะทำลายบ้าน มด สัตว์จมูกไว หากมดเดินเป็นแถวยาว ให้ใช้แป้งฝุ่นโรยตามเส้นทางนั้น มดจะหนีไม่กลับมาเดินในเส้นทางเดิมอีก หรือจะโรยพริกป่น พริกไทยดำเป็นเส้นยาวเพื่อไม่ให้มดจำกลิ่นในเส้นทางเดิม หนู ใช้กิ่งยี่โถตากแห้ง แล้วนำไปบดเป็นผง จากนั้นนำไปโรยตามซอก หรือเส้นทางที่หนูชอบไปซุกตัวอยู่ เพียงเท่านี้ มันก็จะทนกลิ่นของยี่โถไม่ไหวแล้วหนีไปเอง หากหาซื้อกิ่งยี่โถลำบาก สามารถใช้น้ำมันสาระแหน่ไปทาตามช่องทางที่พวกมันเดินผ่าน เมื่อพวกมันได้กลิ่นก็จะหนีไปเอง ยุง พิษสงของมันถือว่าร้ายกาจมากทีเดียว เพราะเป็นพาหะนำโรคร้ายหลายโรค ดังนั้นควรนำการบูรห่อผ้าแล้วเอาไปมัดไว้กับหลอดไฟฟ้า เมื่อการบูรโดนความร้อนที่แผ่จากหลอดไฟฟ้า กลิ่นของการบูรจะระเหยออกไปทำให้ยุงไม่มารบกวนเราอีก แมลงสาบ ชอบอาศัยอยู่ตามมุมอับ วิธีง่ายๆ คือเอาห้วแตงกวาที่ฝานวางตามมุมอับที่แมลงสาบอยู่ หรือจะใช้พริกไทย กานพลูบรรจุในถุงผ้าแล้ววางตามซอกตู้ก็ไล่แมลงสาบได้เช่นเดียวกัน แมลงหวี่ขน หรือ แมลงท่อ เทเกลือ ½ ถ้วยตวง ลงไปในท่อตามด้วยเบคกิ้งโซดาลงไปอีก ½ ถ้วยตวง และน้ำส้มสายชูอีก 1 ถ้วยตวง ปล่อยทิ้งไว้ข้ามคืนตอนเช้าของวันรุ่งขึ้นค่อยราดน้ำร้อนเพื่อทำความสะอาด ทำเป็นประจำประมาณอาทิตย์ละหนึ่งครั้งนอกจากจะทำให้ท่อระบายน้ำสะอาดแล้ว ยังป้องกันไม่ให้แมลงหวี่ขนกลับมาวางไข่อีก ตะขาบ อาศัยอยู่ตามซอก และที่ชื้นแฉะ สิ่งที่กำจัดตะขาบที่ได้ผล คือ การใช้น้ำส้มควันไม้เทตามซอกมุมอับของบ้าน กลิ่นของน้ำส้มควันไม้จะคล้ายกลิ่นควันไฟ ซึ่งสัตว์มีพิษหลายๆ ชนิดไม่ชอบ พวกมันก็จะหนีไปเอง งู วิธีป้องกัน คือการนำผงกำมะถันผสมน้ำแล้วเทรอบๆ บ้าน เพราะงูไม่ชอบกลิ่นกำมะถัน มันก็จะไม่ผ่านในเส้นทางเหล่านี้ แต่ต้องหมั่นโรยบ่อยๆ ประมาณ 1-2 อาทิตย์ต่อครั้ง เพราะกลิ่นกำมะถันจะเจือจางเร็วสามารถซื้อผงกำมะถันได้ตามร้านขายยาทั่วไป เป็นอย่างไรบ้าง กับวิธีกำจัดแมลงและสัตว์รำคาญง่าย ๆ ที่ทุกคนสามารถทำตามกันได้ ไม่ยากเลยใช่ไหมครับ ทาง Plus Property มีฝ่ายจัดการ บริการฉีดยากำจัดปลวก มด หนู และแมลงสาบ ในบริเวณพื้นที่ส่วนกลางและในห้องชุดเป็นประจำทุกเดือน ลูกบ้านสามารถติดต่อฝ่ายจัดการ เพื่อแจ้งรับบริการและนัดได้ตามรอบของโครงการครับ หาคอนโดที่คุณต้องการได้ที่นี่: ซื้อคอนโด เช่าคอนโด คอนโดติดรถไฟฟ้า, นิติบุคคลคอนโด, นิติบุคคลอาคารชุด, คอนโดสุขุมวิท, คอนโดให้เช่า, คอนโดจตุจักร, ขายคอนโด, คอนโดทองหล่อ, ทรัพย์สินรอการขาย, bangkok condo…

เคยเปิดดูตู้เย็นแล้วพบกับ อาหารที่แออัดกันจนไม่มีที่ว่าง และ กลิ่นไม่พึ่งประสงค์ หรือเปล่า? วันนี้ พลัสฯ จะมาเผยประโยชน์ของการเก็บล้างทำความสะอาดตู้เย็น ที่ทำให้ทุกท่านอยากลุกไปทำงานเก็บล้างในทันที “ตู้เย็น” ถือว่าเป็นเครื่องใช้ไฟฟ้าประจำบ้านที่ขาดไม่ได้ เสมือนเป็นคลังเก็บตุนรักษาอาหารหล่อเลี้ยงผู้อยู่อาศัยภายในบ้าน และ คอนโด เราจึงไม่สามารถหลีกเลี่ยงที่จะต้องเก็บล้างทำความสะอาดตู้เย็นในสักวัน แต่เมื่อพูดถึง การเก็บล้างทำความสะอาดตู้เย็น จริงๆแล้วมีประโยชน์อยู่มากมายเลย เรียกได้ว่า ทั้งดีต่ออาหาร ดีต่อตัวเรา ดีต่อตัวตู้เย็นเอง และดีต่อค่าใช้จ่ายด้วย!!! วันนี้ พลัสฯ ชวนมาดูประโยชน์ของการเก็บล้างทำความสะอาดตู้เย็นที่ทุกท่านอาจจะยังไม่เคยรู้มาก่อน ถ้าพร้อมแล้ว มาเริ่มกันเลยดีกว่า 1. ยืดอายุการใช้งาน การเก็บล้างทำความสะอาดตู้เย็น จะทำให้เราสามารถจัดสรรพื้นที่ภายในตู้เย็นให้ไม่อัดกันจนเกินไป และมีอากาศถ่ายเทสะดวก ซึ่งจะทำให้ตู้เย็นไม่ต้องทำงานหนักเกินความจำเป็น ลดความเสี่ยงที่ตู้เย็นจะมีอายุการใช้งานที่สั้น รวมถึงลดการเกิดค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมจากการซื้อตู้เย็นใหม่ 2. ลดค่าไฟ ในเมื่อตู้เย็นไม่ต้องทำงานหนัก ตู้เย็นจะกินไฟน้อยลง การเก็บล้างทำความสะอาดตู้เย็นจึงเป็นวิธีที่ช่วยประหยัดไฟทางอ้อมได้ เนื่องจากตู้เย็นเป็นเครื่องใช้ไฟฟ้าภายในบ้านที่กินไฟเป็นอันดับต้นๆ และส่งผลให้บิลค่าไฟของคุณถูกลงอย่างแน่นอน 3. ทำความสะอาดง่ายขึ้นในครั้งต่อไป ด้วยความที่เราจัดวางอาหารอย่างเป็นระเบียบไว้ตามโซนต่างๆเรียบร้อยอยู่แล้ว ในการเก็บล้างทำความสะอาดตู้เย็นครั้งต่อไป เราก็จะสามารถทำได้อย่างสะดวกสบายและรวดเร็วมากยิ่งขึ้น 4. เช็คอาหารได้ง่ายขึ้น เราสามารถแปะป้ายบนภาชนะที่ใช้บรรจุอาหารที่เขียนเกี่ยวกับประเภทของอาหารและวันหมดอายุเอาไว้ และเมื่อรู้ว่าอันไหนใกล้จะหมดอายุ คัดแยกมาจัดรวมกันเป็นกลุ่มๆ นำไปวางในตะตร้าตรงโซนที่หยิบไปใช้ได้อย่างสะดวกมากขึ้น โดยอาจจะทำบันทึกรายกายและวันหมดอายุ ติดไว้ด้านนอกของตู้เย็นเพื่อตรวจเช็คในทุกๆวัน 5. ยืดระยะเวลาการถนอมอาหาร การจัดเก็บอาหารอย่างเหมาะสมในตู้เย็นที่มีการจัดสรรพื้นที่อย่างเป็นระเบียบ จะลดการเกิดแหล่งเพาะเชื้อโรคต่างๆ เช่น แบคทีเรีย เชื้อรา ทำให้อาหารไม่เน่าเสียง่าย และจัดเก็บอาหารได้นานยิ่งขึ้น 6. ลดกลิ่นอับ ลดการสะสมเชื้อโรค หากเราทำการจัดตู้เย็น และตรวจสอบรายการอาหารอยู่เป็นประจำ จะทำให้ตู้เย็นปราศจากอาหารเน่าเสียสะสม ลดการเกิดกลิ่นไม่พึ่งประสงค์ และลดโอกาสการสะสมความชื้นและสิ่งสกปรกที่จะนำไปสู่การก่อเกิดเป็นแหล่งเพาะเชื้อในตู้เย็น 7. ลดการเกิดขยะ การบริหารจัดการตู้เย็นทำให้เราได้ติดตามบริโภคอาหารก่อนหมดอายุ รวมถึงการจัดเก็บอาหารอย่างเหมาะสม จะช่วยลดจำนวนอาหารที่เน่าเสียในตู้เย็นลง ทั้งหมดนี้จะทำให้ปริมาณอาหารที่เราต้องทิ้งลดลง และช่วยลดปริมาณขยะภายในบ้านที่เกิดขึ้นในแต่ละครั้ง เมื่อได้อ่าน 7 ประโยชน์ของการเก็บล้างทำความสะอาดตู้เย็นกันไปเรียบร้อยแล้ว หลายๆท่านคงอยากจะลุกขึ้นไปหยิบอุปกรณ์ทำความสะอาด และ เริ่มต้นทำงานเก็บล้างกันแล้วใช่ไหม ซึ่ง งานเก็บล้าง ก็ไม่ได้มีแค่การเก็บล้างทำความสะอาดตู้เย็นเพียงอย่างเดียวเท่านั้น แต่ยังมีอย่างอื่นอีกมากมายหลายอย่าง เช่น งานเก็บล้างครัว งานขัดล้างห้องน้ำ งานจัดเก็บห้องนอน และ งานปัดกวาดเช็ดถูซอกมุมต่างๆภายในบ้าน ทั้งนี้ เราควรใส่ใจที่จะทำงานเก็บล้างให้สม่ำเสมอตามความเหมาะสมในแต่ละงาน เช่น กวาดพื้น เทขยะ เช็ดโต๊ะ เช็ดเคาน์เตอร์ ทุกวัน เปลี่ยนที่นอน ขัดห้องน้ำ ถูพื้น ปัดฝุ่น ทุกสัปดาห์ เช็ดไมโครเวฟ เก็บล้างตู้เย็น ทุกเดือน เพื่อสร้างบรรยากาศที่ดีให้แก่ที่อยู่อาศัยของเรา และ ลดการเกิดฝุ่น ที่ก่อให้เกิดอาการแพ้ รวมถึงลดการสะสมสิ่งสกปรก ที่นำมาสู่อาการป่วย ทำให้ร่างกายไม่แข็งแรง โดยเฉพาะอย่างยิ่ง…

พูดถึงเครื่องใช้ไฟฟ้าภายในบ้านที่ถูกใช้งานหนักที่สุด คงจะหนีไม่พ้น “ตู้เย็น” ที่ทำงานตลอดเวลา โดยไม่มีเวลาพัก การเก็บล้างทำความสะอาดตู้เย็นให้สะอาดจึงเป็นสิ่งสำคัญที่เราควรทำอย่างสม่ำเสมอ เพื่อรักษาตู้เย็นให้อยู่ได้นาน ช่วงเวลานี้ สถานการณ์การแพร่ระบาดของเชื้อไวรัส COVID-19 ยังไม่คลี่คลายลง จนมีการประกาศใช้มาตราการล็อกดาวน์เกิดขึ้น คงทำให้ใครหลายๆคนต้องเปลี่ยนรูปแบบการทำงานมาเป็น Work From Home กักตัวภายในที่อยู่อาศัยแทนการเข้าออฟฟิศ เพื่อหลีกเลี่ยงสิ่งที่ก่อให้เกิดสถานการณ์สุ่มเสี่ยงต่อการติดเชื้อเพิ่มขึ้น ด้วยเหตุนี้ เราจึงมีโอกาสที่ต้องประกอบอาหารรับประทานเองมากยิ่งขึ้น และหลีกเลี่ยงไม่ได้ที่จะต้องกักตุนวัตถุดิบในตู้เย็นมากขึ้น จนอาจทำให้ตู้เย็นไม่มีพื้นที่ว่าง และ ใส่ของไม่พอ หรือ อัดกันมากเกินไปจนส่งผลให้อาหารเน่าเสีย และ ของหมดอายุเร็วกว่าที่ควร แถมยังเปลืองค่าไฟเกินความจำเป็น พลัสฯ ขอนำเสนอหนึ่งในกิจกรรมที่สามารถช่วยทุกท่านแก้ไขปัญหาดังกล่าวได้ นั่นคือ การเก็บล้างทำความสะอาดตู้เย็นให้เป็นระเบียบ ด้วย 4 ขั้นตอนง่ายๆ ดังต่อไปนี้ Tips: ก่อนเริ่มต้น อย่าลืมดึงปลั้กตู้เย็นออกก่อนเพื่อความปลอดภัย แล้วลงมือทำขั้นตอนทั้งหมดนี้อย่างรวดเร็ว โดยจัดการอาหารในช่องธรรมดาให้เรียบร้อยก่อน จากนั้นค่อยจัดการอาหารช่องแช่แข็งต่อ เพื่อคงความสดของอาหารไว้ ขั้นตอนที่ 1 : คัดแยกอาหารที่นำออกมาจากตู้เย็น เตรียมถุงขยะไว้ให้พร้อม นำอาหารทั้งหมดออกจากตู้เย็นคัดแยกโดยนำอาหารที่ยังสามารถรับประทานได้เก็บไว้ ส่วนอาหารที่เน่าเสียหรือหมดอายุแล้วก็นำไปทิ้งให้เรียบร้อย ขั้นตอนที่ 2 : ล้างตู้เย็นให้สะอาดเอี่ยมอ่อง บริเวณภายในตู้เย็น ใช้กระดาษเปียกหรือผ้าสะอาดชุบน้ำอุ่น เช็ดคราบต่างๆ และ เก็บกวาดเศษอาหารที่หลงเหลืออยู่ ชั้นวางของในตู้เย็น นำออกมาทำความสะอาดด้วยน้ำอุ่นผสมน้ำยาล้างจาน ล้างด้วยน้ำอุ่นให้สะอาด จากนั้นใช้ผ้าสะอาดเช็ดให้แห้ง แล้วนำกลับเข้าไปใส่ในตู้เย็นดังเดิม ขอบยางประตูตู้เย็นด้านใน บริเวณที่เป็นเชื้อรา สามารถกำจัดได้โดยนำเบกกิ้งโซดาไปละลายกับน้ำเปล่า แล้วนำผ้าสะอาดชุบส่วนผสมดังกล่าว มาเช็ดถูเชื้อราที่เกาะติด และให้นำสำลีชุบน้ำส้มสายชูทาบริเวณดังกล่าว เพื่อป้องกันไม่ให้เชื้อราเกิดขึ้นอีก บริเวณภายนอกตู้เย็น ใช้ฟองน้ำหรือผ้านุ่มชุบน้ำอุ่นเช็ดทำความสะอาด หากพบเจอคราบที่เช็ดทำความสะอาดได้ยาก ให้ใช้ฟองน้ำชุบน้ำอุ่นผสมน้ำยาล้างจานขัดอย่างเบามือ ขั้นตอนที่ 3 : เตรียมการถนอมอาหารที่เหมาะสม เนื้อสัตว์สด ให้แบ่งตามปริมาณการบริโภค ห่อด้วยพลาสติกห่ออาหารให้มิดชิดใส่ถุงซิปล็อก อาหารทะเลสด ให้ล้างทำความสะอาด แล่และแกะเปลือก หั่นให้เรียบร้อย แบ่งตามปริมาณการบริโภคใส่ถุงซิปล็อก ทางที่ดีควรใส่กล่องพลาสติกที่มีฝาปิด เพื่อป้องกันน้ำจากอาหารทะเลที่อาจไหลออกมาเลอะเทอะ ผลไม้ ล้างด้วยน้ำอุ่น เก็บในถุงซิปล็อกหรือกล่องพลาสติกที่มีรูระบายอากาศเพื่อไม่ให้ผลไม้ชื้น ไม่ควรเก็บผักและผลไม้เอาไว้ในถุงเดียวกัน เพราะผลไม้สุกจะปล่อยก๊าซเอทิลีนออกมา ทำให้ผักที่วางอยู่ใกล้ๆเน่าเสียเร็วขึ้น ทางที่ดีควรวางผักและผลไม้แยกชั้นกัน ผักสดและเห็ด ไม่ต้องล้าง หั่นตัดแต่งให้เรียบร้อย ห่อทับอีกชั้นด้วยพลาสติกและจัดใส่ถุงซิปล็อก ในกรณีที่เป็นผักหัวให้เด็ดใบออกจากหัวเพื่อคงความหวานไว้ ส่วนผักที่มีขั้ว ให้นำไม้จิ้มฟันทิ่มลงไปที่ขั้วก่อนห่อผักทั้งสองชนิดด้วยหนังสือพิมพ์ เต้าหู้อ่อน ควรใส่ในกล่องที่เติมน้ำจนท่วมก้อนเต้าหู้และปิดฝาให้สนิท ไข่ไก่ ไม่ควรล้างไข่ไก่ และควรวางให้ด้านป้านชี้ขึ้นด้านบน เก็บลงในกล่องเก็บไข่ที่มีฝาปิดมิดชิด ไม่ควรนำไปไว้บนที่วางไข่ตรงชั้นวางด้านในประตูตู้เย็น เพราะจะทำให้ไข่ไก่เสียง่ายจากอุณหภูมิที่ต่ำเกินไป อาหารแห้ง อาหารปรุงสำเร็จ ควรนำใส่กล่องพลาสติกที่มีฝาปิดสนิท ขั้นตอนที่ 4 : จัดระเบียบอาหารกลับเข้าตู้เย็นให้เรียบร้อย ช่องแช่แข็ง อุณหภูมิต่ำกว่า -18℃ เหมาะสำหรับเก็บ อาหารทะเล เนื้อสัตว์และอาหารแช่แข็ง ช่องเย็นที่สุด (ชั้นวางด้านล่าง) อุณหภูมิ 0℃ ถึง 5℃ ส่วนที่เย็นที่สุดรองมาจากช่องแช่แข็ง เหมาะสำหรับการแช่เนื้อสด ไข่ โยเกิร์ต ชีส และนมสด ช่องเย็นธรรมดา (ชั้นวางด้านบน) อุณหภูมิ 5℃ ถึง 7℃ ส่วนนี้มีความเย็นปานกลาง เหมาะสำหรับแช่อาหารพร้อมทาน…

ล้วงลึกรัชดา-ห้วยขวาง รวมคาเฟ่น่านั่งพร้อมให้ไปโดน ย่านรัชดา-ห้วยขวาง ถือได้ว่าเป็นอีกย่านที่มีความคึกคักไม่แพ้ย่านอื่น โดยเฉพาะย่านที่จัดเป็น CBD อย่างอโศก-รัชดา หรือพระราม 9 เพราะนอกจากจะเป็นแหล่งความร้านอาหารและของกินอร่อยๆ แล้ว ยังเต็มไปด้วยคาเฟ่และร้านกาแฟที่แฝงตัวอยู่ตามซอกซอยให้เราไปค้นหา ยิ่งสำหรับหลายๆ ร้านแล้ว ถ้าได้รู้จักก็จะยิ่งพบว่าเป็นร้านที่น่าสนใจไม่แพ้โซนสุขุมวิทหรือสีลมเลยทีเดียว *ขอขอบคุณภาพจากร้าน Mitta X Sabaijai รัชดา-ห้วยขวาง ทำเลศักยภาพที่มี High Demand ต่อเนื่อง สิ่งที่ทำให้โซนรัชดา-ห้วยขวางมีความน่าสนใจไม่แพ้ย่านอโศก-รัชดา คือตำแหน่งของโซนรัชดา-ห้วยขวางที่ทำการเชื่อมโซนลาดพร้าว และโซนอโศกรัชดาเข้าไว้ด้วยกัน อีกทั้งยังมีใกล้กับสำนักงานใหญ่ที่น่าสนใจอยู่หลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็น AIA Capital Center หรืออาคาร True Tower 1 แถมยังอยู่ไม่ไกลกับ G Tower และอาคารสำนักงานอื่นๆ ในย่านพระราม 9 อีกด้วย Mindscape Café By Bottomless ร้านดังที่ขยายสาขามาจากนนทบุรี ซึ่งร้านต้นสาขานั้นถือกำเนิดจากนักชิมกาแฟที่เริ่มชงกาแฟแก้วแรกในบ้านตนเอง จนต่อมาพัฒนาเป็นโรงคั่วเพื่อนำเข้าเมล็ดกาแฟชั้นดีจากทั่วโลก ก่อนที่จะกลายมาเป็นร้านกาแฟเล็กๆ และเติบโตเป็นสาขาแรกที่ชาวนนทบุรีไม่รู้จักไม่ได้เลยทีเดียว สำหรับที่สาขารัชดาแห่งนี้แม้จะไม่ได้มีพื้นที่ขนาดใหญ่เท่าต้นสาขา แต่ก็มีบรรยากาศที่น่านั่ง ชวนผ่อนคลาย ในสไตล์แบบ Oasis ที่ตัดกับความเป็น Loft ภายในร้านได้อย่างลงตัว ในส่วนของเมนูก็ไว้ใจได้อย่างแน่นอน เพราะแทบจะยกทุกเมนูเด่นมาจากร้านหลัก และที่สำคัญยังมีเมนูพิเศษเฉพาะของร้านนี้ในชื่อ Cloudy, Deeper, และ Ying & Yang ที่ถ้าอยากรู้ว่าเป็นอย่างไร คงต้องตามไปพิสูจน์กัน 📌: MRT ห้วยขวาง ⏲: 7 AM – 6 PM*ขอขอบคุณภาพจากทางร้าน Paul Scones คาเฟ่เล็กๆ น่ารักที่บรรยากาศเหมือนหลุดไปอยู่ในหนังของ Wes Anderson แน่นอนว่าหากดูตามชื่อร้านแล้ว จุดเด่นคงหนีไม่พ้นขนมสโคน (Scone) อย่างแน่นอน แต่นอกจากสโคนแล้ว เมนูกาแฟของที่นี่ก็ดูดีไม่แพ้กัน และที่สำคัญยังมีราคาที่ไม่แพง เพราะทางร้านอยากให้ชาวสุทธิสารได้ดื่มกาแฟดีๆ ในราคาที่คุณภาพคับแก้ว ไม่ว่าจะเครื่องดื่มหรือขนมก็เรียกได้ว่าคุ้มค่าอย่างแน่นอน 📌: MRT สุทธิสาร ⏲: 10 AM – 5.30 PM *ขอขอบคุณภาพจากทางร้าน Big Dog Cafe “คาเฟ่หมาใหญ่ใจดี” เอาใจคนรักน้องหมา กับคาเฟ่หมาชื่อดังของย่าน ที่พิเศษกว่าน้องหมาที่ไหนๆ ตรงที่น้องหมาที่นี่ตัวใหญ่เบิ้มๆ ให้เราได้กอดรัดฟัดเหวี่ยงกันอย่างจุใจ ที่รอให้เราแวะไปเล่น ถ่ายรูป จนถึงป้อนขนมน้องๆ ได้ตามใจชอบ หรือใครที่เลี้ยงน้องหมาอยู่แล้ว…

“Urban Forestry” และ “Growing City” รู้จักเทรนด์เมืองสีเขียวยุคใหม่ อนาคตที่โลกมุ่งไปอย่างยั่งยืน “ป่า vs เมือง” คำสองคำที่เรียกได้ว่าเป็นขั้วตรงข้ามและไม่สามารถนำมารวมกันได้ เพราะเมื่อพูดถึงคำว่าป่า (Forest) หลายคนน่าจะนึกถึงระบบนิเวศน์ขนาดใหญ่ เต็มไปด้วยต้นไม้ ทุ่งหญ้า ฯลฯ ที่ธรรมชาติสร้างขึ้นอย่างสมดุล ซึ่งจะต่างจากเมืองที่เต็มไปด้วยอาคารที่อยู่อาศัย แม้จะมีสวนที่เต็มไปด้วยต้นไม้หรือพื้นที่สีเขียวเหมือนกัน แต่ทุกสิ่งก็ถูกจัดระเบียบโดยน้ำมือของมนุษย์ แต่ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา แนวคิดของคำว่า “ป่าในเมืองใหญ่” (Urban Forestry) ก็ได้กลายมาเป็นหนึ่งในเทรนด์สำคัญ ที่เหล่านักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ฯ ต่างก็หยิบนำเอาส่วนหนึ่งมาใช้ในการสร้างและปรับปรุงโครงการที่พวกเขาดูแลอยู่อย่างจริงจัง ความหมายของ “ป่าในเมืองใหญ่” (Urban Forestry) ที่เป็นมากกว่าแค่พื้นที่สีเขียว แนวคิดของคำว่าป่าในเมืองใหญ่นั้น หากเราจะหยิบเอาหลักวิชาการมานิยามแล้วล่ะก็ ศูนย์วิจัยนโยบายด้านเศรษฐกิจสีเขียว มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ได้มีการศึกษาและระบุเอาไว้ว่า “Urban Forestry” มีความหมายว่าด้วยการจัดการต้นไม้ในเมืองอย่างเป็นระบบ โดยคำนึงถึงประโยชน์ด้านการยกระดับคุณภาพสิ่งแวดล้อมในเมืองเป็นหลัก เช่น การควบคุมมลพิษทางอากาศ การควบคุมมลพิษทางเสียง และลดก๊าซเรือนกระจก เป็นต้น นอกจากนี้ยังมีประโยชน์ด้านทัศนียภาพและเป็นพื้นที่สำหรับทำกิจกรรมต่างๆ ของผู้อยู่อาศัย ยิ่งในปี 2021 ที่ไม่ว่าใครต่างก็พูดถึงเรื่องของภาวะโลกร้อน ภัยพิบัติทางธรรมชาติ ภาวะฝุ่นควัน PM 2.5 หรือโรคระบาดที่ควบคุมไม่ได้ ทั้งภาครัฐและเอกชนจึงเริ่มที่จะพยายามปรับตัวและหันหน้าเข้าสุ่ความเป็นธรรมชาติมากขึ้น ซึ่งนอกจากการเรียกร้องเพื่อลดก๊าซเรือนกระจก การลดคาร์บอนฟุตปริ๊นท์ของธุรกิจเอกชน ฯลฯ แล้วนั้น การปรับวิถีชีวิตในแนวทางของการสร้างป่าในเมืองใหญ่มากขึ้นจึงเป็นวิธีคิดที่ได้รับการยอมรับมากขึ้นเรื่อยๆ เช่นกัน ขอบคุณภาพจาก นิตยสารบ้านและสวน ป่าในเมืองใหญ่ (Urban Forestry) กับการพลิกแนวคิดของการดีไซน์คอนโดมิเนียม แม้ว่าโครงการคอนโดมิเนียมซึ่งมีลักษณะเป็นตึกที่อยู่อาศัยแนวตั้งนั้น จะห่างไกลจากคำว่าป่าไม้ในเมืองอยู่มาก แต่ในปัจจุบันได้มีหลากหลายโครงการที่เลือกนำเอาแนวคิดนี้มาประยุกต์ใช้ในการดีไซน์ที่อยู่อาศัยยุคใหม่มากขึ้น โดยอาจจะหยิบยกเอาจุดเด่นบางอย่างจากแนวคิดมาใช้ เช่น – การวางระบบนิเวศบริเวณรอบนอกของโครงการคอนโดมิเนียมให้คล้ายคลึงกับธรรมชาติ ไม่ว่าจะเป็นต้นไม้หรือแหล่งน้ำ ที่สามารถพึ่งพาตนเองได้ในระดับหนึ่ง – มีการเลือกปลูกต้นไม้ใหญ่โดยรอบโครงการ รวมไปถึงมีการจัดวางพื้นที่สีเขียวแซมอยู่เป็นระยะไม่ว่าจะเป็นบนตัวอาคาร บนสวนที่อยู่บนดาดฟ้า ฯลฯ เพื่อช่วยลดความร้อนของแสงแดด – มีการจัดวางต้นไม้ต่างๆ ที่หลากหลาย ตั้งแต่ไม้ขนาดใหญ่ กลาง เล็ก อาจมีการจัดวางต้นหญ้าคลุมดิน โดยที่อาจจะมีการปล่อยให้ต้นไม้ต่างๆ มีการเติบโตด้วยตนเอง ไม่จำเป็นต้องให้การดูแลอย่างใกล้ชิด รวมถึงไม่ต้องตัดแต่งมากจนเกินไป ภาพจากโครงการ mori HAUS สนใจเช่า คลิก | สนใจซื้อ คลิกหนึ่งในตัวอย่างของโครงการคอนโดมิเนียมที่มีแนวคิดใกล้เคียงกับป่าในเมืองใหญ่ ก็ต้องพูดถึงโครงการที่มีลักษณะ Low rise ซึ่งมีอาคารไม่สูงมากนักอย่าง โมริ เฮ้าส์ (mori HAUS) จากแสนสิริ ที่เน้นจุดเด่นด้านพื้นที่ส่วนกลาง อาทิ สวนหย่อมโดยรอบสระว่ายน้ำซึ่งจำลองบรรยากาศให้ดูร่มรื่นและให้อารมณ์ราวกับทะเลสาปในธรรมชาติมากกว่าสระจำลองที่มนุษย์สร้างขึ้น นอกจากนี้ยังออกแบบงานดีไซน์ของตัวโครงการในภาพรวมให้สะท้อนลักษณะทางธรรมชาติ โดยเปรียบอาคารคอนโดมิเนียมทั้งสองหลังเป็นภูเขา และสวนนี้เป็นดังผืนป่าและผืนน้ำที่แทรกอยู่ตรงกลางระหว่างภูเขาสองลูก ภาพจากโครงการ kawa HAUS สนใจเช่า คลิก | สนใจซื้อ คลิก ส่วนอีกโครงการที่เลือกใช้แนวคิดป่าในเมืองใหญ่อย่าง คาวะ…